Unser Bürohaus „UHLAND 187“ in der Berliner City West ist fertiggestellt. Mit dem siebengeschossigen Neubau erhält der Berliner Büromarkt rund um den Kurfürstendamm nun zusätzliche 4.270 Quadratmeter an modernen Flächen mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude bildet als Kopfbau den Abschluss einer Blockrandbebauung zwischen Kantstraße und Ku’damm. „UHLAND 187“ bietet flexible Flächen mit Einheiten ab 540 Quadratmetern und individuell auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnittenen Ausstattungen. Eigentümer der Immobilie wird der Münchner Real Asset- und Investment Manager Wealthcap. www.uhland187.de

Wir realisieren an unserem größten Standort Leipzig in der Nonnenmühlgasse am Wilhelm-Leuschner-Platz das Stadtquartier Urbanum 1. Auf dem rund 5.200 Quadratmeter großen Filetgrundstück im Herzen von Leipzig entsteht eine mehrgeschossige Blockbebauung nebst zwei Untergeschossen. In der aktuellen Planung sind ca. 16.000 Quadratmeter Büro-, 7.000 Quadratmeter Wohn- und 2.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen vorgesehen. Eine Tiefgarage hält zudem ca. 220 Pkw-Stellplätze bereit. Das neue Stadtquartier erwächst auf einem Grundstück, das seit dem Zweiten Weltkrieg brachliegt und lange Zeit als Parkplatz genutzt wurde. Grundlage für die Projektentwicklung ist eine Konzeptstudie, die auf dem Bebauungsplan Nr. 16.1 City-Süd „Nonnenmühlgasse“ und eines Architektenwettbewerbes basiert. Zuletzt hatte sich die GRK-Gruppe die Liegenschaft gesichert und deren Entwicklung vorangetrieben.

Mit gleich drei Neuinvestitionen stärken wir unsere Präsenz am Wolfsburger Immobilienmarkt. Im Vorort Weyhausen, unweit des Stammwerkes der internationalen Volkswagen AG, haben wir zu Jahresbeginn drei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von knapp 16.000 Quadratmetern erworben. Geplant sind neben einem weiteren Wohnquartier auch ein Büroneubau sowie ein Parkhaus in Ergänzung der kurz vor dem Baustart stehenden Quartiersentwicklung TRIAS WEYHAUSEN.

Auf dem rund 3.600 Quadratmeter großen Areal in der Berliner Straße 63 in Leipzig werden wir ein modernes Bürogebäude samt Tiefgarage verwirklichen. Das Projekt ist damit unsere dritte AOC Büroentwicklungen in Leipzig und ein weiteres klares Bekenntnis zur Dynamik und Nachhaltigkeit des Leipziger Büromarktes. Die Berliner Straße stellt eine Art „Einfahrt“ ins Zentrum dar und ist damit prädestiniert für einen hochwertig ausgestatteten Büroneubau. Derzeit befindet sich das Projekt in der Planungsphase. Fest steht, dass insgesamt rund 12.000 Quadratmeter Mietfläche auf mehreren Etagen entstehen.

Mit dem Ankauf eines 2.000 Quadratmeter großen Grundstückes im Leipziger Stadtbezirk Mitte, in Sichtweite des Augustusplatz, planen wir ein weiteres urbanes Büroprojekt für die Messestadt. Das derzeit unbebaute Areal befindet sich an der Nürnberger Straße/Ecke Goldschmidtstraße und wird aktuell als Parkplatz genutzt. Geplant ist das „aurum 1“ als modernes Bürogebäude mit 10.000 Quadratmeter Bürofläche auf sieben Etagen bis voraussichtlich zum 1. Quartal 2023 fertigzustellen.

Die Abrissarbeiten an unserem COLORIA in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt sind in vollem Gange. Das Bestandshochhaus wurde Ende Januar entkernt und die übrigen angrenzenden Gebäude abgerissen. Das rund 12.600 Quadratmeter große Projektareal fungierte bis 2012/2013 noch als Verwaltungsstandort für das Zollamt als auch für das Landeskriminalamt. Konkret sehen unsere Pläne eine Revitalisierung des Bestandshochhauses nebst Zuführung einer Wohnnutzung vor. Neben den 154 Wohneinheiten sollen auch eine Kita mit 69 Betreuungsplätzen, Sozialwohnungen und eine Tiefgarage entstehen.

Für unser Wohnprojekt „LYRA“ in Dresden-Friedrichstadt schreitet die Realisierung weiter voran. Mit einem symbolischen ersten Spatenstich haben die Projektbeteiligten den offiziellen Startschuss für den Bau der auf drei Häuser verteilten insgesamt 131 freifinanzierten Mietwohnungen gegeben. Das knapp 8.900 Quadratmeter große Wohnquartier erwächst an der Berliner Straße 42-46 und Schäferstraße 53-57 und soll bis Ende 2022 vollendet sein. Die Sozialkassen der Bauwirtschaft (SOKA-BAU) aus Wiesbaden haben das Quartier bereits im Herbst 2020 von der AOC via Forward Deal erworben.

Die Bagger rollen für ein neues Wohnquartier im Leipziger Westen: Mit einem symbolischen Spatenstich haben wir dem Quartiersprojekt Becker³ im aufstrebenden Stadtteil Neulindenau, unweit des Lindenauer Hafens, den Start gegeben. In der Beckerstraße 3 erwächst nun voraussichtlich bis zum vierten Quartal 2022 eine aus drei Baukörpern bestehende Wohnanlage mit insgesamt 100 hochwertig ausgestatteten Mietraumwohnungen. Die Fundamenta Group Deutschland AG hat das Becker³ bereits Ende 2020 von uns via Forward Deal erworben. Der Entwurf für das Becker³ stammt aus der Feder des Leipziger Architekturbüros nokera planing.

Das im Herzen der sächsischen Boomtown Leipzig gelegene Prager-RiebECK entsteht in präsenter Lage an der Spitze der Prager Straße und Riebeckstraße. Über zwei Baukörper verteilt, vereint das Quartier attraktive und hochwertige Büro- und Praxisflächen mit modernen und flexibel gestalteten Mietwohnungen. Der Standort charakterisiert sich durch einen bunten Mix aus Gastronomie, Gewerbe, Wohnen und Naherholung und schafft damit die besten Voraussetzungen für ein urbanes Wohnen und Arbeiten. Die Sozialkassen der Bauwirtschaft (SOKA-BAU) aus Wiesbaden haben das Wohnquartier bereits erworben. Die Fertigstellung ist für das III. Quartal 2022 geplant. www.prager-riebeck.de 

Weitere Details zu unseren Projekten in Dresden mit dem „Löbtauer Tor“, Schwerin sowie in Weyhausen „Büro188“ und „Wiesenpiper Ring“ folgen.